Bienes Raices El Salvador

Venta de Apartamento en Torre Nest San Benito. Código AP-295. A ESTRENAR. La Torre Nest San Benito es uno de los proyectos residenciales de perfil contemporáneo más destacados en la Colonia San Benito, San Salvador.

Diseñada con una arquitectura moderna de alta calidad por firmas de prestigio como Elástica Studio, el edificio destaca por su propuesta de diseño que equilibra estética y funcionalidad urbana.

El complejo cuenta con Gimnasio completamente equipado, Área de coworking, Salón para eventos y reuniones, Lounges y áreas sociales, Jardines y áreas verdes, Área de juegos para niños, Salón de juegos, Elevadores modernos, Parqueo para visitas, Control de Acceso y Seguridad 24/7.

Características:

- Area de 109 m2

- 3 Habitaciones

- 2 Baños

- Cocina abierta

- Area de Lavado

- Balcon con vista espectacular

- 2 Parqueos

Precio: $ 355,000

Información y Citas al 7921-2125

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Acerca de Torre Nest San Benito

- Distribución y Unidades: Consta de 15 niveles en total (11 niveles destinados a apartamentos y 4 a estacionamientos), albergando un aproximado de 71 apartamentos.

- Tipologías: Ofrece opciones que van desde lofts de 1 habitación (aproximadamente de 52 m² a 54 m²) hasta amplios apartamentos de 2 y 3 habitaciones (llegando hasta los 110 m² y 120 m² con terrazas amplias).

- Materialidad y Arquitectura: Fachada ventilada de aluminio oscuro que asegura durabilidad, aislamiento térmico/acústico y bajo mantenimiento, combinada con acabados internos de madera para aportar calidez. Además, cuenta con certificaciones de sostenibilidad en desarrollo (OPAMSS - HAUS).

Amenidades Premium

Un catálogo completo diseñado para el estilo de vida actual, que incluye:

- Skydeck y terrazas al aire libre con vistas panorámicas al Volcán de San Salvador.

- Gimnasio completamente equipado.

- Salón de coworking especializado.

- Áreas verdes y zona de juegos para niños.

- Seguridad las 24 horas y accesos inteligentes.

Por los que conviene comprar un apartamento en Torre Nest?

Ubicación Estratégica y Alta Plusvalía

Se localiza en el corazón de la Colonia San Benito (en la intersección de la Avenida Las Acacias y Avenida La Capilla), consolidada como la zona residencial y corporativa más exclusiva y segura de la capital. La cercanía inmediata a centros comerciales de primer nivel (como Presidente Plaza, Multiplaza y Bambu City Center), embajadas, sedes corporativas y la vibrante Zona Rosa garantiza que la propiedad mantenga un ritmo constante de apreciación y plusvalía a largo plazo.

Modelo de Negocio Ideal para Inversionistas (Airbnb Friendly)

El condominio cuenta con un enfoque normativo y un diseño de accesos inteligentes (como cerraduras electrónicas) que permiten la operación de rentas de corta estancia. Al ser un proyecto catalogado como Airbnb Friendly, abre las puertas a los inversionistas que buscan maximizar el retorno de inversión (ROI) a través del mercado de turismo ejecutivo y vacacional, el cual genera tarifas por noche significativamente más altas en comparación con los arrendamientos tradicionales.

Fuerte Demanda del Mercado Corporativo y de Expatriados

Debido a la concentración de organismos internacionales, sedes diplomáticas y empresas multinacionales en San Benito, existe un flujo constante de ejecutivos, consultores y miembros de la diáspora que buscan viviendas modernas y compactas. Los formatos de 1 y 2 habitaciones de Torre Nest encajan a la perfección con las exigencias de este perfil de inquilinos premium, reduciendo los tiempos de desocupación.

Concepto de "Movilidad Activa" y Conectividad

La ubicación del edificio está pensada para fomentar la interacción con el entorno urbano sin depender estrictamente del vehículo. Es una zona con un potencial de movilidad peatonal creciente, permitiendo a los residentes caminar de forma segura hacia cafés de especialidad, restaurantes de alta cocina y galerías de arte, un factor altamente cotizado por las nuevas generaciones y los residentes extranjeros.

Eficiencia en Costos de Mantenimiento

La decisión arquitectónica de utilizar paneles de aluminio oscuro en su fachada ventilada disminuye drásticamente los gastos recurrentes del condominio en concepto de pintura y reparación exterior. Este aislamiento constructivo también se traduce en un menor consumo energético en aire acondicionado para el propietario o inquilino, haciendo la propiedad más sostenible y eficiente.